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本案系深圳市首宗大型房地产破产重整案,其中御龙华府项目系政府督导的保交楼项目,维稳压力大、时间紧迫。管理人自入场以来,迅速接管了债务人被查封冻结的银行存款及监管账户资金,恢复了工程款以及工资的正常支付以及预售资金的流动正常。此外,管理人认真调研了债务人的内部治理机制、人员情况以及继续营业方案,向人民法院申请恢复债务人自营自管并获得批准,促使债务人恢复正常经营。在债务人自营自管过程,管理人设置了多项审批流程,有效监管债务人用章用印、对外付款、日常经营事项。
益田集团重点项目“御龙华府”作为深圳市首批重点城市更新项目,不仅涉及益田集团的重大发展,还关系到木头龙社区约1300多户回迁业主的切身利益。在政府出台“保交楼”政策以稳民生、促进房地产市场平稳健康发展、稳定宏观经济大盘的背景及政策支持下,在深圳中院正确指导下,管理人迅速制定以“御龙华府”项目“保交楼”为工作目标的工作计划并开展以下工作,现已完成保交楼交付工作。
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